Marie-Ghislaine Brosens, Notaris te Beerse

 

Marie-Ghislaine Brosens

Notaris te Beerse

 

Notaris Marie-Ghislaine Brosens

Lindenlaan 17
2340 Beerse
Tel. (014) 61.06.06
Fax. (014) 61.00.10

BV
BTW BE 0887819818
RPR Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv
Ingeschreven in het Genootschap van notarissen van de provincie Antwerpen

...
 

Immo

Uit de hand verkoop € 173.000

Grond
Langstraat
2300 Turnhout

Uit de hand verkoop € 82.000

Grond
Netevallei
2460 Kasterlee

Uit de hand verkoop € 125.000

Grond
Kattespoelstraat 95
2340 Beerse

Uit de hand verkoop € 395.000

Huis
Drummondstraat 1
2600 Berchem

Uit de hand verkoop € 275.000

Huis
Apostoliekenstraat 74
2300 Turnhout

Online verkoop € 350.000

Handelspand
Heilaarstraat 57
2340 Beerse

Uit de hand verkoop € 220.000

Grond
Schransdriesstraat 11
2340 Beerse

Uit de hand verkoop € 349.000

Huis
Eikendreef 1
2350 Vosselaar

 

Philippe Dierckx de Casterlé
Notarieel medewerker

philippe.dierckx(plaats the 'at' sign hier)notarisbrosens.be
Tel. 014/61.06.06

boekhouding

Brosens Danielle
Master in het notariaat
Master in de rechten

danielle.brosens(plaats the 'at' sign hier)notarisbrosens.be
Tel. 014/600025

vrijdag afwezig

Schoenmaeckers Claire
Notarieel medewerkster

claire.schoenmaeckers(plaats the 'at' sign hier)notarisbrosens.be
Tel. 014/ 60 06 06

 

Waarom de notaris niet weg te denken is bij de aankoop van een woning

7 december 2022

De notaris. Wie is hij en wat doet hij? Er zijn tal van boeiende juridische beroepen, maar safe to say dat het beroep van de notaris nog niet altijd goed gekend is bij de burger. De notaris is nochtans een spilfiguur bij het uitwerken van duurzame regelingen op de belangrijkste momenten van ons leven. Dit geldt ook voor de aankoop van een woning.

Een onvergetelijk moment voor sommigen, een droom voor anderen: het vasthouden van de sleutels van je eigen stek. De aankoop van een woning lijkt een alledaagse gebeurtenis, maar voor velen is het de belangrijkste investering die ze in hun leven aangaan.

Nochtans hoor je in de media zo goed als niets over processen i.v.m. vastgoeddossiers. Hoe kan dat eigenlijk? Antwoord: omdat er geen zijn dankzij de tussenkomst van de notaris. In België heeft de notaris niet alleen een informerende rol ten opzichte van de kopers, verkopers, administraties en belastingdiensten, maar ook een cruciale adviserende rol. De notarissen doen niet alleen tal van administratieve, hypothecaire en fiscale opzoekingen, maar ze sporen ook juridische heikele punten op. Zo bekijkt de notaris bijvoorbeeld of de verkoper al zijn schulden en belastingen heeft betaald. De notaris interpreteert, zoekt actief mee naar juridische oplossingen en waarschuwt koper en verkoper indien er een onevenwichtige regeling achter de hoek loert. Problemen worden opgespoord, koper en verkoper worden erover ingelicht zodat ze perfect weten ze ondertekenen.

Maar andere juristen kunnen toch ook adviseren en opzoekingen doen? Klopt, maar wat het advies van de notaris uniek maakt, is dat het onpartijdig is. De notaris handelt als gespecialiseerde jurist in het belang van alle partijen. Volledig neutraal en zonder vooringenomenheid of oordeel. Dit zorgt er ook voor dat de notaris in staat is om duurzame oplossingen aan te bieden aan de partijen. Oplossingen waar elk één zich in kan terugvinden. En dat moet ook, want de notariële akte stelt de juridische waarheid voor, en heeft een bijzondere bewijswaarde. Een beetje zoals een vonnis, maar met dit essentieel verschil dat de conflicten voor de rechtbank juist worden vermeden door de tussenkomst van de notaris.

Niet alle Europese landen werken met een verplichte tussenkomst van de notaris. In Spanje heeft de notaris geen echte adviserende rol. Een Spaanse notaris controleert alleen de identiteit van partijen en onderzoekt alleen of de verkoper wel eigenaar is van de woning die hij verkoopt. Wie in Spanje een huis koopt, doet er dus goed aan om een advocaat onder de arm te nemen om zeker te zijn dat de aankoop juridische in orde is.

Waren er bij de aankoop van je woning meerdere notarissen aanwezig? Kan zeker. Elke notaris is onpartijdig, dus op zich maakt het voor jou niet uit of je werkt met je eigen notaris of met de notaris van de (ver)koper. Toch kan het zijn dat je liever beroep doet op een gekend gezicht. Het gebeurt dus af en toe dat koper en verkoper elk hun eigen notaris kiezen. De notarissen werken in zo’n gevallen met elkaar en niet tegen elkaar. Dit allemaal om de vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen, ook als de belangen van de partijen niet helemaal stroken met elkaar. Wist je trouwens dat het feit dat er twee notarissen betrokken zijn bij een vastgoeddossier geen invloed heeft op het ereloon?

Bron: Fednot

Waarvoor dient het ondernemingsnummer van je onderneming?

2 december 2022

Elke onderneming moet op facturen, akten, documenten, website een 'ondernemingsnummer' toevoegen. Wat is dat eigenlijk zo'n ondernemingsnummer en waarom is het zo belangrijk? Ontdek het in onze nieuwe FAQ!

Bron: Fednot

De nieuwe NotaBene is er !

1 december 2022

De nieuwe editie van de NotaBene komt vers van de drukpers. Ontdek opnieuw mooie verhalen, tips en tricks en interviews. Deze keer vertelt Axel Daeseleire, die binnenkort te zien is in Erfgenaam Gezocht (VTM), ons meer over wat ondernemen, liefde en de dood voor hem betekent.

Dit en nog zoveel meer kan je vanaf nu ontdekken!

Bron: Fednot

 
 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris Marie-Ghislaine Brosens

Lindenlaan 17
2340 Beerse
Tel. (014) 61.06.06
Fax. (014) 61.00.10

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 08:30 >  12:30   13:00 > 14:00  
Z gesloten  
Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

- Via autosnelweg E34:   afrit 22 Beerse.
Neem  richting Beerse tot aan het kruispunt  Gierlesteenweg -  Antwerpsesteenweg,
vervolgens rechtdoor tot aan het centrum van Beerse  ( de kerk bevindt zich aan uw rechterzijde).
U draait links de Lindenlaan in, het kantoor bevindt zicht aan de linkzijde nr 17  (gelijksvloers appartementsgebouw ) naast het postgebouw.
(parkeren met parkeerschijf)

- Via Antwerpsesteenweg (Turnhout - Antwerpen) - kruispunt  Gierlesteenweg -  Antwerpsesteenweg
richting Beerse centrum tot aan de markt  (de kerk bevindt zich aan uw  rechterzijde).
U draait links de Lindenlaan in,  het kantoor  bevindt zicht aan de linkzijde nr 17  (gelijksvloers appartementsgebouw naast het postgebouw)

Parking

Voor het kantoor is er  parkeermogelijkheid met een parkeerschijf voor 2u.
Verder is er parking op het kerkplein op 150m van het kantoor (parkeerschijf)

Historiek

15 januari 2017: PUBLICATIE 2007-01-25 Belgischs Staatblad

Bij koninklijke besluiten van 15 januari 2007, die in werking treden op de datum van de eedaflegging welk dient te gebeuren binnen de twee maanden te rekenen vanaf heden: is Mevrouw Brosens Marie-Ghislaine, Licentiaat in de rechten, kandidaat-notaris, benoemd tot notaris in het gerechterlijk arrondissement Turnhout. De standplaats is gevestigd te Beerse.

januari 2007: eerste locatie Lindenlaan 1 te Beerse

januari 2012: verhuis naar de nieuwe locatie: Lindenlaan 17 te Beerse 

Verlofperiodes